点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:彩神彩票下载app_彩神彩票登录
首页>文化频道>要闻>正文

彩神彩票下载app_彩神彩票登录

来源:彩神彩票客户端下载2024-02-02 17:48

  

彩神彩票下载app

百强房企1月拿地额同比下降近三成,集中供地正在“淡出”?******

  2023年1月土地供应、成交量均继续走低,房企拿地节奏明显变缓。从数据来看,百强房企1月拿地总额同比下降29.4%。究其原因,不乏受重点城市集中土拍减少及春节假期错峰的影响。

  回顾2022年22城集中供地来看,计划完成率不足六成。对于2023年土地市场走势,业内人士预计并不乐观。其中,市场热度仍将持续分化,安全应成为今年房企选择城市的重要标准。值得关注的是,各地与“集中供地”也渐行渐远。比如,长沙取消集中推介土地,调整为常态化持续更新,南昌提出退出集中供地,而天津2023年首批供地仅推出1宗地块。

  房企拿地节奏放缓

  受重点城市仅一城土拍及春节假期错峰的影响,今年1月,土地供应量呈季节性回落,而房企的拿地节奏也明显变缓。

  从中指研究院发布的《2023年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》来看,今年1月,TOP100房企拿地总额591亿元,同比下降29.4%。与以往一样,拿地企业主要以地方城投及本土民企为主。具体来看,绿城中国以累计新增货值83亿元占据榜单第一;广州润川房地产开发、中关村发展紧随其后,累计新增货值规模分别为75亿元和66亿元。

  另据克而瑞统计数据显示,今年1月,重点城市集中供地近乎“中断”,仅宁波一城进行集中土拍,因此,优质地块供应量相对较少,难以吸引品牌房企投资。为此,2023年销售百强房企(全口径)在1月投资基本暂缓,仅绿城、华润置地、建发房产等在纳储。从拿地金额TOP100房企来看,城投企业上榜数量近50家,拿地金额更是占到百强房企拿地金额的50%。此外,拿地金额中有31%来自规模相对较小的本土民企。

  从今年1月各城市群拿地金额来看,长三角地区仍然领跑全国。据中指研究院统计数据显示,今年1月,长三角TOP10企业拿地金额124亿元,居四大城市群之首。其中,溧阳城发集团拿地金额18亿元,位居长三角企业拿地金额榜首;粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额82亿元,位列第二;中西部TOP10企业拿地金额77亿元,位列第三。

  值得关注的是,在全国住宅用地成交总价TOP10方面,今年1月入榜地块中多数位于长三角地区。入榜地块中,宁波共入榜3宗地块,总成交金额为49亿元。其中宁波市东部新城核心区东片区D1-4-4#/5#/6#地块以总价25亿元位居榜首;佛山入榜2宗地块,总成交价为39亿元;西安入榜2宗地块,总成交价为24亿元,台州、芜湖、温州各入榜1宗地块,成交价分别为13亿元、12亿元和10亿元。

  多地今年首批集中供地明显“缩量”

  从目前来看,天津、杭州、苏州、郑州已发布2023年第一批集中供应地块的公告,与2022年第一批集中供地相比有着明显“缩量”趋势。其中,杭州供应13宗地块,苏州供应11宗地块,相比2022年第一批集中供地明显减少。不过,这些地块位置较优,核心板块占比高,推出楼面均价同比分别上浮约30%、35% 。而天津仅供应1宗地块,相较于2022年第一批集中供地同样是明显“缩量”。相比之下, 郑州供应11宗地块,供应量与2022年第一批集中供地对比变化不大 。

  中指研究院土地市场研究负责人张凯在“中指市场形势及企业研究成果分享会”上介绍,从2022年22城集中供地来看,计划完成率不足六成。仅合肥、无锡、上海、厦门4城完成全年供地计划 。长三角地区平均完成率92%,长春、重庆完成率仅16% 。

  张凯进一步分析称,目前对于“集中供地”的要求进一步淡化。从各地的表现来看,与“集中组织出让活动”也渐行渐远。比如,长沙取消集中推介土地,调整为常态化持续更新,南昌提出退出集中供地,而天津2023年首个地块则是单独供应。

  业内:预期多次分散供地

  2023年土地市场以冷清开启,业内人士对于全年的预计仍不乐观。

  张凯认为,地方政府应该意识到正在与其他城市竞争房企的投资额度。在土地规则上,各地采取多次分散供地,优化供地条件,降低参拍门槛。而非核心城市的地价会出现下调。虽然房地产市场预期边际改善,但土地市场热度难有根本性恢复,地方国资企业仍将托底,2023年土地成交规模进一步小幅回落。

  “土地市场结构分化更加明显,其中,核心城市需求端政策仍有大量放松空间,其经济发展水平高、公共基础设施完备,对流动人口的吸引力强。而三四线城市政策放开空间有限、人口流出、库存高企,因此应谨慎进入。安全应成为2023年房企选择城市的重要标准。”张凯如是说。

  此外,克而瑞分析人士表示,今年1月,重点城市仅宁波一城进行了集中土拍,三四线城市供地节奏也明显变缓,全国土地市场成交规模降至历史低位。虽然2022年出台了较多行业利好政策,其中不乏力度较大的“三支箭”等有利房企融资的组合政策等,但从效果来看,目前尚不明显,在市场筑底尚未结束、房企资金压力尚未缓解之下,预计2023年土地市场热度仍将延续低位,市场热度仍将持续分化,房企关注焦点依旧是核心一二线城市的优质板块。

江西铁路部门扫雪除冰保春运畅通******图为现场防护员立岗接车。 黄钟滨  摄图为现场防护员立岗接车。 黄钟滨  摄图为扫雪人员清除道岔积雪,确保道岔状态良好。 黄钟滨  摄图为扫雪人员清除道岔积雪,确保道岔状态良好。 黄钟滨  摄图为作业人员检查钢轨接头状态。 黄钟滨 摄图为作业人员检查钢轨接头状态。 黄钟滨 摄图为作业人员对绝缘接头进行拍张上传安全调度指挥中心,及时反馈设备检查情况。 黄钟滨 摄图为作业人员对绝缘接头进行拍张上传安全调度指挥中心,及时反馈设备检查情况。 黄钟滨 摄图为作业人员在九江站区检查线路设备,清除积雪。 黄钟滨 摄图为作业人员在九江站区检查线路设备,清除积雪。 黄钟滨 摄

  受寒潮影响,赣北地区迎来2023年第一场降雪。1月15日,中国铁路南昌局集团有限公司九江桥工段全面启动应急预案,安排人员24小时应急值守,组织党员、青年突击队使用笤帚、铁铲和融雪剂对道岔咽喉部位、列车径路等重点行车设备扫雪除冰,确保铁路春运运输安全畅通。

                                                                                                                                                                                                                                                  •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                                                                                                    [责编:天天中]
                                                                                                                                                                                                                                                    阅读剩余全文(

                                                                                                                                                                                                                                                    相关阅读

                                                                                                                                                                                                                                                    推荐阅读
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票返点拉卡拉成功上市 雷军履约送创始人一千克金砖
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-02-16
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票官方深陷信任危机的小红书能否破局?
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-08-28
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票网址四百万年钟乳石遭恶意破坏 三男子砸断后偷走
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-08-11
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票官网美俄领导人将于2月12日通话
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-01-31
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票APP 三星S10 5G超越华为P30 Pro夺得DxOMark榜首
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-03-30
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票开奖结果出现5大症状警惕食管癌
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-01-01
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票app彭丽媛邀请外方领导人配偶欣赏中国戏曲
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-03-09
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票技巧夏威夷“天堂阶梯”:惊险无比,曾因太危险被政府关闭!
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-09-13
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票投注亚马逊AI考核:你是不是世界首富的兄弟
                                                                                                                                                                                                                                                    2023-11-22
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票app下载小学副校长课间带头跳鬼步舞
                                                                                                                                                                                                                                                    2023-11-22
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票官网网址历史上真实的宫斗比电视剧还残酷
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-09-26
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票登录华润三九逆势涨停,三机构席位抛售逾四千万元
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-09-29
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票客户端车停半年会发生这么大变化!
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-06-25
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票走势图为#爱加餐# 为了中国孩子!
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-07-07
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票代理把孩子扔给爷爷奶奶带要注意
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-02-04
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票计划群配置有所提升 哈弗F5国潮版车型今日上市
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-04-20
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票必赚方案西甲-皇马0-1不敌副班长 新星送点球贝尔哑火
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-09-19
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票官网平台意媒确认里皮重新接手国足 称中国足协条件太诱人
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-05-30
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票规则压线生易落榜 如何报上好大学?
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-09-06
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票官方网站 孙女患病,中风老人5天跑十几个村庄求援,用塑料袋装钞票送医院
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-08-21
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票软件河北民间艺人巧手刻石 石头画传递冬奥情
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-05-28
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票论坛盛唐幻夜[会员抢先看]VIP 更新至12集
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-05-25
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票漏洞深度:神盾舰数量超美日在亚太总和
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-01-13
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票娱乐五一小长假 赴一场艺术之约
                                                                                                                                                                                                                                                    2024-10-15
                                                                                                                                                                                                                                                    加载更多
                                                                                                                                                                                                                                                    彩神彩票地图